Mehrfamilienhaus | Niehler Damm
Neubau eines Mehrfamilienhauses
[ BBF Immobilien GmbH ]
Am Niehler Damm entstand ein Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Rhein. Das fünfgeschossige Gebäude umfasst 19 Wohnungen und bietet seinen Bewohnerinnen und Bewohnern attraktive Ausblicke auf den Rhein und die Niehler Hafenbrücke.
Die besondere Herausforderung bestand darin, die Baulücke zwischen zwei sehr unterschiedlichen Nachbargebäuden effizient, wirtschaftlich und zugleich zeitlos zu schließen. Entstanden ist eine differenzierte Gebäudekubatur mit unterschiedlichen Höhen, die an das südlich gelegene Nachbargebäude mit Flachdach anschließt und sich mit gestapelten Balkonen entlang des Niehler Damms zum deutlich niedrigeren nördlichen Nachbargebäude entwickelt.
Ein großzügiger privater Innenhof bietet Spiel-, Pkw- und Fahrradstellplätze. Der Baukörper erhielt eine hochgedämmte Fassade im KfW-55-Standard. Für nahezu alle Wohnungen wurden Balkone oder Terrassen vorgesehen.
Die straßenseitigen Balkone erhielten Brüstungsverkleidungen aus bronzefarbenem Lochblech mit Streulochungen, die die Fassade auflockern und dem Gebäude einen modernen und hochwertigen Charakter verleihen.